A l’été 2021, le marché de l’immobilier a été soutenu par un optimisme remarquable. Le ralentissement épidémique et l’arrivée des vacances d’été n’y sont pas pour rien. En effet, nombreux sont les ménages français à considérer que les mois à venir sont les plus propices pour la réalisation de leur projet immobilier. Certaines tendances à l’achat se démarquent : notamment la ruée vers les villes de petite taille et les biens de type pavillon. Du côté des vendeurs, l’optimisme est également au rendez-vous puisque le nombre d’acheteurs potentiels reste toujours dix fois supérieur à celui des biens disponibles. Ainsi, les prix de l’immobilier, qui n’ont cessé de croitre ces derniers mois, devraient poursuivre leur tendance à la hausse. Reste à savoir si le retour épidémique aura raison de cette tendance. 

En 2021, le marché de l’immobilier est largement soutenu par les politiques publiques : qu’il s’agisse d’un taux d’intérêt extrêmement bas pour les emprunts immobiliers ou bien de la politique de subvention des rénovations énergétiques. Cette politique est soutenue par 87 % des Français, à la fois pour ses enjeux environnementaux et pour son impact sur le portefeuille des ménages. En la matière, certains coups de pouce du certificat d’économie d’énergie ont été diminués, voire supprimés (notamment les offres à un euro). Cependant, l’État a pris le parti de mettre la pression sur les propriétaires bailleurs. Ceux-ci sont fortement incités à entamer des travaux de rénovation énergétique : d’une part ils peuvent désormais bénéficier de MaPrimeRénov', d’autre part en l’absence de travaux, les passoires énergétiques ne pourront bientôt plus être mises en location.